Los seguros para inmuebles son algunos de los productos más interesantes que se ofrecen en el mercado inmobiliario: Es el instrumento mediante el que las aseguradoras pueden proteger a los propietarios de las viviendas. Pero, ¿de qué forma me protege la aseguradora? ¿Es lo mismo si contrato un seguro para mi domicilio, que si lo contrato para un inmueble que voy a alquilar?
En este post te contamos todas las claves que necesitas saber sobre el seguro para tu inmueble.
Tipos de viviendas que pueden asegurarse
Para empezar, hemos de tener en cuenta que existen dos tipos de vivienda que puedan asegurarse:
- Domicilio personal del propietario: es la vivienda en la que reside el propietario del inmueble.
- Vivienda de alquiler: es un inmueble que el propietario alquila a terceros para que éstos residan allí.
Cada una de ellas tiene un valor económico y personal diferente, así como entrañan distintos tipos de gestiones y riesgos. Por ejemplo, tu vivienda no te va a retribuir ningún tipo de beneficio económico. Sin embargo, aunque una vivienda de alquiler no deja de ser un negocio para su propietario, también implica una serie de riesgos monetarios; como el impago del alquiler y morosidad, el deterioro del piso, la depreciación de la vivienda, los gastos que acarrea el inmueble, etc.
Seguros para tu domicilio personal
Hablemos claro: Tu casa es tu hogar, donde pasarás tus momentos más íntimos con las personas que más quieres.
¿De verdad te hacen falta más razones para contratar un seguro? De acuerdo, te daremos tres más:
- En una casa se estropean cosas constantemente. Averías, accidentes y necesidades de mantenimiento… En más de una ocasión tendrás que recurrir a la ayuda de un profesional, como fontaneros o electricistas. Un seguro del hogar cubrirá la mayoría de las reparaciones frente al desembolso de pagar a un profesional por cada pequeño contratiempo.
- Cuando contratas un seguro de hogar, no solo proteges tu casa, sino también todo lo que está dentro: joyas, muebles, tecnología, etc. Un seguro te garantizará un capital de indemnización.
- Muchas veces, los seguros del hogar incluyen otro tipo de coberturas: la asistencia informática, ayudas de servicio a domicilio, asesoramiento legal; entre otros.
Un seguro te garantizará tanto tu tranquilidad y tu protección como la de los tuyos ante todo tipo de problemas: Desde coberturas parciales hasta una cobertura total, que os asista en cualquier tipo de situación.
Seguro para el impago de alquiler en tus inmuebles
El alquiler de pisos es hoy en día un negocio muy lucrativo, sobre todo en las grandes ciudades. Sin embargo, puede llevar asociados una serie de riesgos que debemos tener en cuenta. Por ejemplo, el impago del alquiler es uno de los riesgos a los que más frecuentemente se expone un arrendador de un inmueble. Nos referimos, específicamente, a que los arrendatarios dejen de abonar las cuotas de alquiler que hayas pactado con ellos. En una coyuntura de crisis como la que actualmente atravesamos, este tipo de morosidad está a la orden del día.
El cobro de los alquileres es un ingreso corriente con el que cuentas de forma periódica. Por ello, podría considerarse una inversión que, tarde o temprano, comenzará a ofrecer una rentabilidad. Al respecto, el seguro de impago hace frente a cualquier tipo de peligro que puedes correr: Para tu tranquilidad, la aseguradora te protegerá en caso de que tus inquilinos dejen de pagar la cuota mensual.
No solo te puede afectar el impago del alquiler
Efectivamente, la morosidad no agota los problemas derivados de estos contratos. En estos inmuebles se pueden producir problemas estructurales que acaben perjudicando a tus vecinos. Como propietario, serás el responsable. Incluso aunque hayas pactado con tus inquilinos que te abonen el precio del seguro o una parte de él.
Frente a estos inconvenientes que causen perjuicios a terceros, el seguro que te presentamos te proporciona la cobertura obligatoria de la responsabilidad civil. Además, vaya a ser o no tu hogar, puedes optar por la cobertura de contenido, que complementará a la de continente.
De este modo, te van a suponer un menor coste los desperfectos que puedan ocasionar los arrendatarios. Si bien les tocaría arreglar a ellos los desperfectos, desgraciadamente, hay muchos casos en los que no vas a poder contar con estas aportaciones.
Coberturas de apoyo a las de un seguro de hogar
Por último, has de saber que estos productos de las aseguradoras incluyen también la asistencia jurídica. La puedes necesitar a la hora de sostener pleitos con los inquilinos problemáticos.
Asimismo, la asistencia en el domicilio resulta de una gran utilidad cuando se trata de reparar instalaciones o electrodomésticos necesarios para el día a día. Como sucede con los desperfectos, ahorras dinero y esfuerzo; quedando todo en manos de los profesionales.
En definitiva, el seguro de alquiler es un recurso al que puedes acudir para que arrendar se convierta en un negocio y no en una preocupación más.
Por todo ello, antes de contratar un seguro, te recomendamos que eches un vistazo a nuestra web y nos solicites información en todo lo que necesites, para asesorarte según tus necesidades.
